梅屋敷パークファミリア

  • 東京都大田区大森中二丁目

  • 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩1分

  • 1983年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造

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15階 / 48.48㎡の場合

相場
3,946万円
81.4万円/㎡
2,932
3,608
4,284
4,961
AI査定結果
推定相場価格
3,946万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,608万円〜4,284万円
74.4万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月13日
梅屋敷パークファミリア
4,300万円（88.7万円/㎡）/ 15階 / 48.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/044,300万円88.7万円15階 48.48㎡ 2LDK北
2024/04/133,180万円55.3万円1階 57.51㎡ 3DK南東
2024/03/263,480万円60.5万円1階 57.51㎡ 3DK南東
2024/02/153,580万円73.8万円10階 48.48㎡ 1LDK北東
2023/12/263,680万円75.9万円10階 48.48㎡ 1LDK北東
2023/09/203,598万円64.4万円7階 55.84㎡ 2LDK南西
2023/08/073,798万円68.0万円7階 55.84㎡ 2LDK南西
2023/07/203,998万円71.6万円7階 55.84㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は78.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/04
梅屋敷パークファミリア
大田区大森中二丁目
梅屋敷駅1分 4,300万円88.7万円48.48㎡2LDK15階 / 15階建 北1983年98戸SRC
2025/06/24セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,780万円100.1万円47.74㎡2LDK5階 / 5階建 北東1986年60戸RC
2024/11/30ライオンズマンション上池台
大田区上池台一丁目
長原駅3分 4,280万円97.1万円44.1㎡1LDK5階 / 8階建 南西1985年51戸SRC
2025/11/25ペアパレス上池台No1
大田区上池台四丁目
長原駅10分 5,980万円98.9万円60.48㎡1LDK5階 / 7階建 南1983年70戸RC
2023/10/24グリーンキャピタル上池台
大田区上池台五丁目
長原駅12分 4,990万円82.6万円60.39㎡2LDK+S5階 / 5階建 北東1987年50戸RC
2024/07/19東急ドエルアルス久が原
大田区久が原二丁目
久が原駅14分 3,710万円68.3万円54.31㎡3DK5階 / 7階建 南西1982年59戸RC
2024/10/28ライオンズマンション久が原第2
大田区久が原二丁目
西馬込駅11分 3,250万円66.9万円48.6㎡3DK5階 / 5階建 南東1984年65戸RC
2024/03/24ライオンズマンション久が原第3
大田区久が原五丁目
池上駅14分 4,190万円72.0万円58.2㎡3DK5階 / 7階建 北西1984年48戸RC
2025/10/11秀和下丸子レジデンス
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅7分 4,180万円81.5万円51.3㎡2DK+S6階 / 6階建 南西1980年53戸RC
2025/04/01ライオンズマンション久が原
大田区久が原五丁目
池上駅11分 2,980万円66.8万円44.58㎡1R5階 / 6階建 西1982年55戸RC
2025/11/26ライオンズマンション池上第2
大田区池上八丁目
矢口渡駅8分 3,680万円72.5万円50.76㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年49戸RC
2024/10/08NICハイム東矢口第1
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅7分 2,880万円66.7万円43.2㎡1LDK8階 / 10階建 東1978年100戸SRC
2024/08/09NICハイム東矢口第一
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅6分 2,880万円66.7万円43.2㎡1LDK8階 / 10階建 北1978年102戸SRC
2024/08/19池上ニューハイツ
大田区池上六丁目
池上駅2分 4,280万円77.8万円55㎡3LDK6階 / 8階建 東1978年80戸SRC
2023/09/14池上パークホームズ
大田区中央七丁目
池上駅12分 4,180万円77.3万円54.1㎡2LDK6階 / 7階建 南西1986年55戸RC
2025/09/03大森北一ハイツ
大田区大森北一丁目
大森駅2分 4,280万円80.1万円53.46㎡2LDK11階 / 11階建 西1978年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、大田区では18.4%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
大田区
61.4万円/㎡
前年比-18.4%

マンション概要

マンション名梅屋敷パークファミリア
所在地東京都大田区大森中二丁目
交通京急本線梅屋敷駅徒歩1分
築年月1983年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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